Description

TERRENO EN VENTA EN COL. MEXICO LINDO

Gran oportunidad de inversión: Terreno ideal para desarrollo habitacional en una ubicación privilegiada.

Este terreno en venta en la Colonia México Lindo, en Tijuana, representa una excelente opción para constructores o inversionistas interesados en un desarrollo inmobiliario. Con el potencial de construir hasta tres casas para venta, ofrece una gran rentabilidad en una de las zonas con creciente demanda habitacional.

PRECIO:
• USD $170,000
• Precio por metro cuadrado: $380 USD/m²

SUPERFICIE:
• 447 m² (aproximadamente 0.0447 hectáreas / 4,811 pies cuadrados / 0.11 acres)

UBICACION:
El terreno se encuentra en la Colonia México Lindo, en una zona residencial con acceso rápido a vías principales. Se localiza a pocos minutos de centros comerciales, escuelas, hospitales y otras amenidades clave. Además, su proximidad a la frontera con Estados Unidos lo hace atractivo para quienes buscan una inversión segura en bienes raíces.

TOPOGRAFIA Y ACCESO:
• Terreno accidentado en 3 plataformas, ideal para construcción inmediata
• Acceso directo por vialidades pavimentadas
• Servicios de agua, luz y drenaje disponibles en la zona

CALIFICACION DEL TERRENO:
• Uso de suelo: Habitacional
• Permiso de construcción: Posibilidad de construir hasta tres viviendas
• Ocupación de suelo permitida: 60%
• Altura máxima permitida: 2 niveles

LA ZONA:
La Colonia México Lindo es un sector en constante crecimiento dentro de Tijuana. Se distingue por su cercanía con zonas comerciales, escuelas y hospitales, lo que la convierte en un lugar ideal para el desarrollo habitacional.

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO:
Este terreno es ideal para un desarrollo habitacional de tres viviendas con alta rentabilidad. La demanda de casas en esta zona garantiza una excelente oportunidad para inversores inmobiliarios que buscan maximizar su inversión con un proyecto atractivo y rentable.

ANTECEDENTE DE PROPIEDAD:
• Título de propiedad con antecedente de sucesión testamentaria registrado en el Registro Público de la Propiedad
• Libre de gravamen y sin adeudos

ESTADO ACUTUAL:
• No cuenta con hipoteca
• Sin adeudos de impuestos o servicios
• Listo para escrituración inmediata

ESTE TERRENO ES ESPECIAL...
• Su ubicación estratégica dentro de una zona en crecimiento
• La posibilidad de desarrollar un proyecto habitacional con alta demanda
• Su precio competitivo en relación con el mercado inmobiliario de la zona

¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctame: Arq. Ernesto Ayvar Teléfono: 664 493 2679 Correo: bajahabitat@gmail.com