NECESITO TRASPASAR MI CASA INFONAVIT TIJUANA
Quiero traspasar mi casa en Tijuana.
Existen innumerables razones por las cuales se toma la decisión de traspasar una casa. Aunque resulta ser un procedimiento bastante arriesgado, si se realiza con detenimiento y cautela, el traspaso será un éxito total.
Si has llegado hasta aquí, probablemente ya has tomado la decisión de traspasar mi casa en Tijuana. ¿Tienes dudas de cómo realizar este procedimiento? No te preocupes, a continuación, te presentaremos información que te será de gran ayuda.
¿Cómo le hago para traspasar mi casa en Tijuana?
Sigue estos sencillos pasos y tu traspaso será todo un éxito.
1. Consulta con la institución la cual te proporciono el crédito:
Es fundamental que antes de iniciar cualquier proceso de negociación o traspaso de tu casa, la institución que te otorgó el préstamo debe estar enterada. De esta forma podrás consultar si el trámite se considera válido por parte de dicha institución.
2. Solicitar el trámite “Sustitución de Deudor”
Este paso suele ser parecido a los trámites de una compraventa. Para realizar este trámite es necesario contar con la ayuda de un profesional o notario público.
Los requisitos suelen variar de acuerdo a la institución con la que poseas el crédito, pero generalmente son los siguientes:
Para quien realiza el traspaso de vivienda es necesario:
● Estar al día con los pagos de la hipoteca.
● Poseer una identificación oficial.
● Tener en su poder los comprobantes de pago los cuales certifican la intención de traspaso.
Para quien recibe la vivienda y la deuda es necesario:
● Tener un buen historial crediticio.
● Estar registrado en la institución la cual está otorgando el crédito.
● Cumplir rigurosamente con todos y cada uno de los requisitos impuestos por la institución financiera.
3. Elaborar y firmar el contrato de traspaso.
Luego de tener todos los requisitos y papeles en regla, el siguiente paso que procederá es la elaboración y firma del contrato. Es importante tomar en cuenta que esto debe hacerse en presencia de un notario preferiblemente que se especializa en trámites inmobiliarios, esto será de gran ayuda ya que podrá asesorarte correctamente.
4. Tramitar las nuevas escrituras de la vivienda.
Este suele ser una especie de proceso de compraventa, tanto la escritura de la casa como su incorporación en el registro público sólo se realizará cuando la deuda total ya haya sido cancelada. Luego de esto la persona a la cual se le traspasó la vivienda ya es oficialmente el dueño del inmueble.
¿Entonces, es realmente recomendable traspasar mi casa en Tijuana?
¿Ya has tomado la decisión de traspasar mi casa en Tijuana? Recuerda que, aunque esto es un trámite legal, suelen traer conseguir algunas ventajas y desventajas. Es por ello que cada paso debe ser estudiado con mucho cuidado y si es posible con ayuda de un profesional.
Si no conoces muy bien del tema y no quieres arriesgarte a que tu traspaso sea un rotundo fracaso, en Baja hábitat podemos ayudarte. Contamos con personal experto en el área y una amplia cartera de clientes. Por lo que los trámites para traspasar mi casa en Tijuana serán muy simples.
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