TERRENO en VENTA en ZONA CENTRO Tijuana

TERRENO EN VENTA EN COL. CASTILLO TIJUANA

Gran oportunidad de inversión: Terreno ideal para desarrollo habitacional en una ubicación privilegiada en el Centro de Tijuana.

Este terreno en venta en la Colonia Castillo en Tijuana, representa una excelente opción para constructores o inversionistas interesados en un desarrollo inmobiliario. Con el potencial de construir una torre de departamentos, ofrece una gran rentabilidad en una de las zonas con creciente demanda habitacional.

PRECIO:
• USD $366,000.00
• Precio por metro cuadrado: $503.08 USD/m²

SUPERFICIE:
• 727.51 m² (aproximadamente 0.0727 hectáreas / 7,830.85 pies cuadrados / 0.1797 acres)

UBICACION:
El terreno se encuentra en la zona centro de Tijuana, en la colonia Castillo, en una zona residencial con acceso rápido a vías principales. Se localiza a pocos minutos de centros comerciales, escuelas, hospitales y otras amenidades clave. Además, su proximidad a la frontera con Estados Unidos lo hace atractivo para quienes buscan una inversión segura en bienes raíces.

TOPOGRAFIA Y ACCESO:
• Terreno totalmente plano, ideal para construcción inmediata
• Acceso directo por vialidades pavimentadas
• Servicios de agua, luz y drenaje disponibles en la zona

CALIFICACION DEL TERRENO:
• Uso de suelo: Habitacional
• Permiso de construcción: Posibilidad de construir un edificio de departamentos para su venta.
• Ocupación de suelo permitida: 60%
• Altura máxima permitida: 5 niveles

LA ZONA:
La zona Centro es un sector en constante crecimiento dentro de Tijuana, con constantes desarrollos de edificios de departamentos. Se distingue por su cercanía con zonas comerciales, escuelas y hospitales, lo que la convierte en un lugar ideal para el desarrollo habitacional.

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO:
Este terreno es ideal para un desarrollo habitacional de departamentos con alta rentabilidad. La demanda de casas y departamentos en esta zona garantiza una excelente oportunidad para inversores inmobiliarios que buscan maximizar su inversión con un proyecto atractivo y rentable.

ANTECEDENTE DE PROPIEDAD:
• Juicio de Prescripción Positiva registrado en el Registro Público de la Propiedad el 13 de Julio del 2018.
• Libre de gravamen y sin adeudos.

ESTADO ACTUAL:
• No cuenta con hipoteca
• Sin adeudos de impuestos o servicios
• Listo para escrituración inmediata

ESTE TERRENO ES ESPECIAL...
• Su ubicación estratégica dentro de una zona en crecimiento
• La posibilidad de desarrollar un proyecto habitacional con alta demanda
• Su precio competitivo en relación con el mercado inmobiliario de la zona

FORMA DE PAGO
Solo aceptamos forma de pago de contado.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctame: Lic. Lety Aguilar Teléfono: 663 202 1050 Correo: bajahabitat@gmail.com